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因此，只要yào商品房认购书确定了房号和价格确定方法fǎ，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备bèi了购房合同的de必要yào条件，开发商便负有为认购人保留预订的de商品房的de义务wù法fǎ律依yī据中华人民共和国城市房；签订商铺买卖合同，需要yào包括当dāng事人的de姓名住...