开发商不交房怎么办 开发商不交房怎么办?
1、开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任如过签订的。
2、法律分析开发商迟迟不能交房，业主可以要求退房而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
3、一开发商违约没有按时交房怎么办1开发商违约没有按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同2法律依据中华人民。
4、法律分析开发商逾期交房，可以催告催告后三个月的合理期限届满开发商仍未交房，购房者可以解除房屋买卖合同，并要求开发商承担违约责任法律依据中华人民共和国民法典 第五百六十三条 出卖人迟延交付房屋或者买受人。
5、法律分析开发商不按时交房业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金根据相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给业主，未能按期交付的，房地产开发企业应当。
6、一开发商迟迟不能交房怎么办1开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定1业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失2催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主。
7、如果逾期交房超过一定时间，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任比如在合同中可以这样约定1开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者2如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发。
8、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等4在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的。
9、法律分析关于开发商不交房的处理问题，开发商不交房违反了房屋买卖合同约定，属于不履行合同义务或者迟延履行义务的情形，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任可以要求其继续履行合同即交房并办理过户手续。
10、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用三仔细查看商品房购买合同 购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的。
11、法律分析开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任如果产生纠纷，可以提起民事诉讼法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。
12、遇到开发商不交房， 买房 者按照合同约定或法律规定的可以行使 合同解除权 ，向开发商发 解除合同 的通知，要求 退房 ，并赔偿损失开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认 合同解除 ，开发商退房并赔偿损失。
13、开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
14、逾期交房的开发商经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担法律依据民法。
15、处理开发商逾期交房的方法是业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任法律依据。
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