备案合同与实际合同不一致 建设施工合同备案合同与实际合同不一致
如果你指的是招标文件与备案合同不一致的情况，根据招标投标法第四十六条规定，在依据招标投标文件订立合同一般此合同为本案合同后，不得再行订立违背合同的其他协议此时合同才是双方的真实意思表示，应当以合同为准；你可以要求开发商承担违约责任建议双方协商，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼备案合同是在房管局登记备案过的，购房合同与备案不一致的情况下以备案为准你可以要求开发商更改合同，使两者一致；不一致并不影响合同协议的法律效力不管是否登记，都应当按照合伙协议的约定处理，合伙协议签订就具有法律效力合伙协议是依法由全体合伙人协商一致以书面形式订立的合伙企业的契约合伙协议经全体合伙人签名盖章后生效合；施工合同与备案合同金额不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标。
备案合同和购房合同是不相同的购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的；法律分析工程备案合同与实际施工合同不一致，需要以备案合同为准来进行结算依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第21条的规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中；并备案，这样的合同是无效的，而且会受到建设行政主管部门行政处罚并且不能与备案的开发商进行工程结算，因为你并没有为备案的开发商进行施工所以你想要回工程款，只能到法院起诉你真正为其施工的实际开发商；备案租赁合同与实际履行的合同不一样有效，应以实际履行合同为准1出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的；公开挂牌交易的物业租赁摘牌方不可以与实际合同签订方不一致以备案合同为准不论是开发商或是物业公司，如备案合同与实际合同不一致的，均以备案合同为准。
法律分析备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同正式的合同是指买卖双方签定的购房合同两份合同上的成交价格是不一样的法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让；根据我国相关法律的规定，备案合同和购房合同不一样购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据；并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同正式的合同是指买卖双方签定的购房合同两份合同上的成交价格是不一。
也就是说，中标后进行修改的合同与招投标文件之间有冲突的，双方的权利义务应以合同为准，不能以招投标文件为准法律分析允许不一致的，最终以签订的合同为准在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效如果；实际上，关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第21条所规定的以备案合同为依据并非绝对从司法实践当中来看，如果建设方和施工方签订的两份合同版本不同，那么应当以备案的为准反之，如果双方签订的两份。
法律分析备案合同是在房管局登记备案过的，购房合同与备案不一致的情况下以备案为准你可以要求开发商更改合同，使两者一致房屋是备案或买卖合同都是有效的备案效力与合同效力是两个不同的法律概念，备案效力即是法律确认；法律分析当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内；实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患1从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前。
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