购房指标转让合同效力 购房指标转让合同效力认定
因此除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定，其规定的性质也不属于法律和行政法规，不能据此认定转让指标房的协议无效如果该指标已经明确不得转让就属于无效；有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同三可否行使撤销权不同如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人。
北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房包括经济适用房和两限房购房指标的无效本案中，涉案房屋系拆迁安置用的政府保障性住房，而非；也因为一手房限价政策，往往会造成“开盘即售罄”的反常火爆现象，而好楼盘中签率低是常态，让这部分房源反而成为炒卖房号的重要资源房管局无法更名，只能通过二手房转让 福州市房管局相关负责人表示，摇到的购房指标是不。
回答有法律效力近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜那么这种买卖合同的；我国现行法律行政法规尚未作强制性禁止规定的情况下，只要转让协议未具有合同法第五十二条合同无效的情况，此类购房指标协议在符合一般合同的生效要件时，应认定为有效因此，对于想要转让购房指标的人应慎重考虑，不可任性。
00第十条 该合同一式两份，双方签字之日起生效甲方签字 乙方；当事人对房屋买卖合同包括双方已经签字的网签合同的效力及履行存在争议，经审查其名为房屋买卖，实为赠与等其他法律行为的，应根据隐藏法律行为的性质进行处理五购房指标转让合同的效力当事人签订合同将房屋包括拆迁安置。
买卖合同有效力双方意思表示一致，没欺骗等就是有效的；1查清房产性质在签订购房指标转让协议时，必须查清土地权属是否为出让地房产性质是否为商品房等2聘请律师拟定购房指标转让合同当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的合同协议总是存在这样或者那样的漏洞矛盾3。
五购房指标转让合同的效力当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房等的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外 六无权处分合同的效力和履行夫妻一。
购房指标转让合同效力认定
1、购房指标转让合同效力是如果转让指标房屋的行为得到售房单位认可，则三方之间形成一种所谓“更名”关系如果售房单位不同意，则只在转让方与受让方之间形成“附条件生效合同”关系如果该标的房屋为福利房，按照国家相关规定即。
2、受让方以下简称乙方 工作单位 住址 身份证号一经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担因房子尚未。
3、10万不是小数目，你可以先找资深律师咨询下吧，一定要找名牌律师，目测很难办，既然是你同事难道你不知道你们公司这项目是什么情况吗无知。
4、因此，购房指标转让应当有效2购房指标转让协议的性质， 目前存在买卖合同和委托合同之争，购房指标转让协议属于委托合同理由如下 购房指标仅仅是一种ldquo权利rdquo，具有一定的人身依附性在法律上ldquo物。
5、当事人对房屋买卖合同包括双方已经签字的网签合同的效力及履行存在争议，经审查其名为房屋买卖，实为赠与等其他法律行为的，应根据隐藏法律行为的性质进行处理 五购房指标转让合同的效力 当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房等的。
6、没有购房指标 签了购房合同 是无效的因为购房指标是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房指标还 签订购房合同 违背了法律强制性规定，所以，以无效处理2021年1月1日生效的民法典第一百四十三条 具备下列。
房屋指标转让协议有法律效力吗
笔者认为，对于该类案件案由的确定，有“经济适用房转让合同纠纷”与“房屋买卖合同纠纷”之争，在本案中郑某与吴某协商转让吴某在常德市军分区修建经济适用住房的购房指标，双方所签订协议虽为房屋买卖合同，但实质上双方所。
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