实测面积大于合同面积
房屋实测面积与合同面积不符，如果超出合同面积，在面积3％以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条。
如果误差超过3%，房屋面积大于合同面积的，3%以内的有购房人补齐，超过3%的部分算开发方式赠与房屋面积小于合同面积，按3%的面积核算后退回相应房款，超过3%的部分，需双倍退款最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件。
你好，购房合同里应该有明确规定，房屋实际面积比合同约定面积增大或减小的数值在绝对值3%以内的，是合法的，购房人应该补交或要求退还，但在绝对值以外，超出部分应该由开发商支付或可以要求退房建议你好好看看合同，然后根据。
法律分析在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积具体费用需要根据房子具体情况来定交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差。
您好根据建设部商品房销售管理办法第二十条规定 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式合同未作约定的，接以下原则处理一面积误差比绝对值在3%。
在房屋交房时经常会出现实际面积与合同面积有误差的情况，购买房子是每个家庭的一个重要的事情，面积误差问题一定不能忽视因此，本文我将为大家分析一下，交房时出现实际面积与合同面积有误差究竟应该怎么办在房屋交房时经常。
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