中国房地产报社评：入选世界500强是能力也是责任
入选世界500强是能力也是责任丨社评
来源：中国房地产报
在全球企业界，企业家们都希望自己的企业成为“世界500强”。这是一座值得为之奋斗的圣殿。
8月3日，2022年《财富》世界500强榜单发布，碧桂园、绿地、万科、保利、龙湖5家中国房企上榜。在5家房企背后是整个房地产经济的大变局，行业如此难局之下，它们能取得这样的荣誉，无论对企业自身还是对行业，都是振奋人的大事。
越是困难的时刻，大公司的力量越是需要被发现与调动起来，越是需要它们当头雁引领行业渡过难关，越是需要它们给行业带来新的信心，乃至施以援手帮扶同侪。
诺贝尔经济学奖得主米尔顿·弗里德曼在1970年提出：企业的社会责任就是增加利润。通过《财富》世界500强榜单，人们可以了解企业的兴衰，更可以了解企业的销售收益率、净资产收益率、全员生产效率等经营质量的变化。我们更关注关心的是，新冠肺炎疫情暴发后对经济造成的巨大伤害，房地产企业在增加利润上困难越来越大，但在这种时刻，更加需要企业被动抑或自发地去帮助员工、利益相关者以及行业摆脱困境。换一个视角看500强企业的营业收入，背后其实是覆盖企业自身及全行业角角落落的大命运共同体，这种大命运共同体简而言之就是蜘蛛侠说的“能力越大，责任越大”。
未来10年房地产企业的发展，相比此前日子可能是最为艰难的工作之一。崛起的烦恼，转型的困惑，市场的焦虑……如果说之前的发展，更多是数学的加法乘法就做完了，那么现在需要解的是复杂方程式，既需要勇气，也需要智慧，更需要韧性。
企业在跑赢市场这件事情上，并非容易，尤其是在行业下行周期。从这个维度去看，能够进入世界500强的公司，都是优秀企业。从上榜的5家房地产公司，它们能给人们的一个启示是：有好的一个价值观，一套方法论。价值观上的认知、理解、判断确保了企业在经济下行周期中不仅稳固发展，还可能取得弯道超车的机会；方法论不仅保障了企业的高效运转，关键是避免了企业出现华而不实、杂乱无章的空中楼阁。
另外的一个启示我们认为更加重要，就是这些企业的领导人在职业和道德上的表现力。因道德败坏导致事业翻船，公司后院起火的案例在企业界已不是什么新闻了。国外有研究者发现，那些品德获得高分评价的董事长、CEO，两年内的公司平均资产回报率为9.35%，品德得分低的董事长、CEO，公司平均资产回报率仅为1.93%，相差约4倍。企业领导者的优秀品德归纳起来就是：有原则，关心集体的利益，原谅自己和他人的错误，富有同情心。
反之，糟糕的董事长、CEO是：为个人利益掩盖真相；只关心自己和自己的财务安全，全然不顾他人利益；缺乏对别人的同情心。
对于致力和追求做房地产商业的媒体领导者，我们恭喜碧桂园、绿地、万科、保利、龙湖获得500强的世界无上荣耀，我们也希望每一家房地产企业，不仅要关心经营指标，也不仅要关心企业治理的价值观、方法论，更要多去关心和推行企业尤其是领导人的道德情操。
经济学家、哲学家亚当·斯密写了著名的《国富论》和《道德情操论》，他推崇追求一个国民财富不断增长、又充满道德正义的社会。对于一家公司，无论是对内还是对外，更理当如此。国内外企业的事实证明，那些道德情操优秀的企业领导人，其公司和利益相关者，都会从中受益。
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