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1月银行财经新xīn闻报道11月银行财经新xīn闻发布会好的de文章需xū要慢慢品鉴,但是shì我wǒ们付fù出百分之百的de努力lì,11月银行财经新xīn闻发布会的de精彩内容róng等你阅yuè读,因为我wǒ们的de目标是shì打造精品。您的de每一次点赞、转zhuǎn发和hé评论都是shì对duì我wǒ们的de最大dà支持chí!每一篇文章都精心挑选,经过反复修xiū改,只为给大dà家提供更优质的de内容róng!为了让更多行业人士看到dào,我wǒ们将jiāng所有原创内容róng整理出来,并做成了《银行财经新xīn闻媒体通tōngtōng稿》!请您先点击上面的de蓝色字体“每日经济新xīn闻”再点击右上角的de“…”→“设为星标★”就可以啦。来阅yuè览,里面有11月银行财经新xīn闻报道和hé11月银行财经新xīn闻发布会都是shì给您精心准备的de!11月银行财经新xīn闻报道 11月银行财经新xīn闻发布会重磅利好!金jīn融16条全面支持chí房fáng地dì产chǎn市shì场平稳健康发展zhǎn近日,一份fèn落款kuǎnkuǎn为中zhōng国人民mín银行和hé银保bǎobǎo监jiān会联合发布的de《关于做好当前金jīn融支持chí房fáng地dì产chǎn市shì场平稳健康发展zhǎn工gōnggōng作的de通tōngtōng知》(以下简jiǎn称《通tōngtōng知》)在zài地dì产chǎn圈广为传播并引起热议。








 








该《通tōngtōng知》共gòng分为保bǎobǎo持chí房fáng地dì产chǎn融资zī平稳有序、积极做好“保bǎobǎo交jiāojiāo楼”金jīn融服fú务wù、积极配pèi合做好受困房fáng地dì产chǎn企qǐ业风险处置、依法保bǎobǎo障住房fáng金jīn融消费者合法权益等六大dà板块、十六条措施支持chí房fáng地dì产chǎn市shì场平稳健康发展zhǎn。








 








多位业内人士11月13日接受《每日经济新xīn闻》记者采访时均表示,《通tōngtōng知》表述内容róng重要、信xìn息量很大dà,对duì于当前房fáng地dì产chǎn市shì场将jiāng产chǎn生积极且重要的de影响,也体现了监jiān管层对duì于地dì产chǎn金jīn融的de态度,避免因失灵和hé去杠杆提速导致系统性风险的de发生,同时也希望向新xīn市shì民mín、租赁等新xīn的de地dì产chǎn融资zī方向转zhuǎn型xíng。








 








据第一财经,北方某省市shì银保bǎobǎo监jiān局称已于11月12日下午收到dào上述《通tōngtōng知》,并按照要求转zhuǎn给各银行保bǎobǎo险机jī构gòu。在zài地dì产chǎn圈传播的de《通tōngtōng知》稳定房fáng地dì产chǎn开发贷款kuǎnkuǎn投tóu放,对duì国有、民mín营房fáng企qǐ一视同仁《通tōngtōng知》中zhōng的de金jīn融十六条措施包括1、稳定房fáng地dì产chǎn开发贷款kuǎnkuǎn投tóu放








 








2、支持chí个人住房fáng贷款kuǎnkuǎn合理需xū求








 








3、稳定建jiàn筑企qǐ业信xìn贷投tóu放








 








4、支持chí开发贷款kuǎnkuǎn、信xìn托贷款kuǎnkuǎn等存量融资zī合理展zhǎn期








 








5、保bǎobǎo持chí债券融资zī基本稳定








 








6、保bǎobǎo持chí信xìn托等资zī管产chǎn品融资zī稳定








 








7、支持chí开发性政zhèngzhèng策性银行提供“保bǎobǎo交jiāojiāo楼”专项借款kuǎnkuǎn








 








8、鼓励金jīn融机jī构gòu提供配pèi套融资zī支持chí








 








9、做好房fáng地dì产chǎn项目并购金jīn融支持chí








 








10、积极探索市shì场化huà支持chí方式








 








11、鼓励依法自zì主协商shāng延期还本付fù息








 








12、切实保bǎobǎo护延期贷款kuǎnkuǎn的de个人征信xìn权益








 








13、延长房fáng地dì产chǎn贷款kuǎnkuǎn集中zhōng度管理政zhèngzhèng策过渡期安排pái








 








14、阶段性优化huà房fáng地dì产chǎn项目并购融资zī政zhèngzhèng策








 








15、优化huà租房fáng租赁信xìn贷服fú务wù








 








16、拓宽租房fáng租赁市shì场多元yuán化huà融资zī渠道。








 








在zài保bǎobǎo持chí房fáng地dì产chǎn融资zī平稳有序方面,《通tōngtōng知》要求,稳定房fáng地dì产chǎn开发贷款kuǎnkuǎn投tóu放。








 








坚持chí“两个毫不动摇”,对duì国有、民mín营等各类lèi房fáng地dì产chǎn企qǐ业一视同仁








 








支持chí个人住房fáng贷款kuǎnkuǎn合理需xū求、稳定建jiàn筑企qǐ业信xìn贷投tóu放,保bǎobǎo持chí债券融资zī基本稳定、保bǎobǎo持chí信xìn托等资zī管产chǎn品融资zī稳定。








 








易yì居研究院智库中zhōng心研究总监jiān严跃进11月13日通tōngtōng过微信xìn向《每日经济新xīn闻》记者表示,此次“央行16条”新xīn规是shì对duì新xīn一轮房fáng地dì产chǎn金jīn融工gōnggōng作的de系统总结和hé定调,也是shì二èr十大dà以来最清晰和hé全面的de房fáng地dì产chǎn金jīn融制度路线xiàn。此次政zhèngzhèng策实际上批评了三种zhǒng歧视性的de房fáng地dì产chǎn信xìn贷投tóu放做法,即对duì民mín企qǐ的de支持chí力lì度偏少shǎo、对duì聚焦地dì产chǎn主业的de地dì产chǎn企qǐ业支持chí较少shǎo、因项目爆雷而忽视对duì整个地dì产chǎn企qǐ业的de支持chí,很明确规定,对duì国有、民mín营等各类lèi房fáng地dì产chǎn企qǐ业一视同仁








 








此类lèi定调有助于对duì金jīn融机jī构gòu工gōnggōng作思路纠偏,确保bǎobǎo路线xiàn不偏、执行力lì增zēng强。








 








具jù体来看,《通tōngtōng知》要求支持chí开发贷款kuǎnkuǎn、信xìn托贷款kuǎnkuǎn等存量融资zī合理展zhǎn期。








 








对duì于房fáng地dì产chǎn企qǐ业开发贷款kuǎnkuǎn、信xìn托贷款kuǎnkuǎn等存量融资zī,在zài保bǎobǎo证zhèng债权安全的de前提下,鼓励金jīn融机jī构gòu与房fáng地dì产chǎn企qǐ业基于商shāng业性原则自zì主协商shāng,积极通tōngtōng过存量贷款kuǎnkuǎn展zhǎn期、调整kuǎn安排pái等方式予以支持chí,促进项目完工gōnggōng交jiāojiāo付fù。








 








自zì《通tōngtōng知》印发之日起,未wèi来半年nián内到dào期的de,可以允许超出原规定多展zhǎn期1年nián,可不调整贷款kuǎnkuǎn分类lèi,报送征信xìn系统的de贷款kuǎnkuǎn分类lèi与之保bǎobǎo持chí一致。








 








严跃进认为,从工gōnggōng作优化huà方面,政zhèngzhèng策提及了两个内容róng,即允许展zhǎn期1年nián、可不调整贷款kuǎnkuǎn分类lèi,此类lèi规定意义重大dà。








 








“鉴于房fáng地dì产chǎn市shì场的de特殊shū情况,展zhǎn期制度在zài房fáng地dì产chǎn贷款kuǎnkuǎn领域应用yòng将jiāng加大dà。通tōngtōng过展zhǎn期模式,有助于促进金jīn融机jī构gòu贷款kuǎnkuǎn政zhèngzhèng策稳定、防范金jīn融机jī构gòu和hé房fáng企qǐ关系恶化huà,所以是shì化huà解jiě风险非常有必要的de操作。








 








此次展zhǎn期的de年nián限为1年nián,客观上也说明,到dào明年nián也依然是shì要大dà力lì支持chí房fáng企qǐ保bǎobǎo交jiāojiāo楼工gōnggōng作的de。各类lèi金jīn融机jī构gòu要理解jiě这个时间点的de设置,用yòng足用yòng好政zhèngzhèng策,主动扶持chí房fáng地dì产chǎn企qǐ业的de保bǎobǎo交jiāojiāo楼工gōnggōng作。”广东省住房fáng政zhèngzhèng策研究中zhōng心首席研究员李宇嘉11月13日下午通tōngtōng过微信xìn告诉《每日经济新xīn闻》记者,市shì场失灵的de情况下,需xū要有为政zhèngzhèng府及时介入。








 








“目前,地dì产chǎn量价下行风险爆发,预期悲观,形成了负反馈循环,导致地dì产chǎn市shì场出现了失灵式下行,各方都在zài规避风险,“金jīn融加杠杆”逆转zhuǎn为“金jīn融减jiǎn杠杆”,导致行业出现流动性陷阱,从近期金jīn融数据来看,金jīn融机jī构gòu对duì地dì产chǎn的de收缩很明显。这意味着,尽管近期出台了大dà量宽松政zhèngzhèng策以扶持chí企qǐ业合理融资zī、并购和hé保bǎobǎo交jiāojiāo楼,刺激居民mín住房fáng消费融资zī,但政zhèngzhèng策效果并不明显。








 








”从10月份fèn数据看,地dì产chǎn融资zī紧缩趋势明显。








 








10月居民mín户贷款kuǎnkuǎn减jiǎn少shǎo180亿元yuán,是shì今年nián自zì2、4月后又一次负增zēng长,同比bǐ减jiǎn少shǎo4827亿元yuán,体现居民mín融资zī需xū求弱化huà。








 








10月份fèn企qǐ(事)业单位中zhōng长期贷款kuǎnkuǎn增zēng加2433亿元yuán,9月增zēng幅fú6540亿元yuán,企qǐ业部bù门中zhōng长期贷款kuǎnkuǎn新xīn增zēng规模也边际缩小。这其中zhōng,金jīn融机jī构gòu对duì地dì产chǎn的de收缩很明显。








 








支持chí开发性政zhèngzhèng策性银行提供“保bǎobǎo交jiāojiāo楼”专项借款kuǎnkuǎn对duì于近两年nián来市shì场最为关注的de受困房fáng企qǐ风险处理方面,《通tōngtōng知》鼓励商shāng业银行稳妥有序开展zhǎn房fáng地dì产chǎn项目并购贷款kuǎnkuǎn业务wù,重点支持chí优质房fáng地dì产chǎn企qǐ业兼并收购受困房fáng地dì产chǎn企qǐ业项目,支持chí开发性政zhèngzhèng策性银行提供“保bǎobǎo交jiāojiāo楼”专项借款kuǎnkuǎn。通tōngtōng知还要求金jīn融机jī构gòu积极探索市shì场化huà支持chí方式,对duì于部bù分已进入司sī法重整的de项目,金jīn融机jī构gòu可按自zì主决策、自zì担风险、自zì负盈亏原则,一企qǐ一策协助推进项目复工gōnggōng交jiāojiāo付fù。








 








支持chí有条件的de金jīn融机jī构gòu稳妥探索通tōngtōng过设立基金jīn等方式,依法依规市shì场化huà化huà解jiě受困房fáng地dì产chǎn企qǐ业风险,支持chí项目完工gōnggōng交jiāojiāo付fù。








 








具jù体到dào在zài“保bǎobǎo交jiāojiāo楼”金jīn融服fú务wù方面,《通tōngtōng知》要求商shāng业银行自zì通tōngtōng知印发之日起半年nián内,向专项借款kuǎnkuǎn支持chí项目发放的de配pèi套融资zī,在zài贷款kuǎnkuǎn期限内不下调风险分类lèi








 








对duì债务wù新xīn老划断后的de承贷主体按照合格借款kuǎnkuǎn主体管理。对duì于新xīn发放的de配pèi套融资zī形成不良的de,相关机jī构gòu和hé人员已尽职的de,可予免责。李宇嘉认为,根据《通tōngtōng知》要求,只要是shì财务wù总体健康、短期面临困难的de企qǐ业,都享受债券增zēng信xìn支持chí,且有困难偿还的de,明确了可以展zhǎn期,有国资zī背景的de企qǐ业做增zēng信xìn,债券购置,相当于信xìn用yòng注入、定向现金jīn流注入,市shì场对duì风险的de担心可以打消。








 








此外,《通tōngtōng知》还在zài拓宽住房fáng租赁市shì场多元yuán化huà融资zī渠道给予指导,鼓励商shāng业银行发行支持chí住房fáng租赁金jīn融债券,筹集资zī金jīn用yòng于増加住房fáng租赁开发建jiàn设贷款kuǎnkuǎn和hé经营性贷款kuǎnkuǎn投tóu放,稳步推进房fáng地dì产chǎn投tóu资zī信xìn托基金jīn( REITs )试点。“根本上讲,希望稳妥推进去杠杆的de进程、降低风险处置的de影响,稳定市shì场预期,特别是shì保bǎobǎo障民mín生不受冲击,最终实现房fáng地dì产chǎn平稳。








 








因此,该《通tōngtōng知》发布后,有望纠偏过度信xìn贷紧缩,缓减jiǎn流动性陷阱。








 








”李宇嘉认为。事实上,在zài此次金jīn融十六条措施曝光之前,市shì场已有涉及房fáng地dì产chǎn融资zī等政zhèngzhèng策的de信xìn号出现。11月初,在zài香港金jīn融管理局“国际金jīn融领袖投tóu资zī峰会”上央行行长易yì纲就表示,人民mín银行积极支持chí房fáng地dì产chǎn行业健康发展zhǎn,降低了个人住房fáng贷款kuǎnkuǎn利率和hé首付fù比bǐ例,鼓励银行通tōngtōng过‘保bǎobǎo交jiāojiāo楼’专项借款kuǎnkuǎn支持chí已售住房fáng建jiàn设交jiāojiāo付fù,支持chí刚性和hé改善性住房fáng需xū求。








 








“随着中zhōng国城镇化huà进程不断推进,我wǒ们相信xìn房fáng地dì产chǎn市shì场能néng保bǎobǎo持chí平稳健康发展zhǎn。”11月8日,中zhōng国银行(601988)间市shì场交jiāojiāo易yì商shāng协会(以下简jiǎn称交jiāojiāo易yì商shāng协会)表示,为落实稳经济一揽子政zhèngzhèng策措施,坚持chí“两个毫不动摇”,支持chí民mín营企qǐ业健康发展zhǎn,在zài人民mín银行的de支持chí和hé指导下,交jiāojiāo易yì商shāng协会继续xù推进并扩大dà民mín营企qǐ业债券融资zī支持chí工gōnggōng具jù(“第二èr支箭”),支持chí包括房fáng地dì产chǎn企qǐ业在zài内的de民mín营企qǐ业发债融资zī。11月10日,交jiāojiāo易yì商shāng协会受理了龙湖集团200亿元yuán储架式注册发行,中zhōng债增zēng进公gōng司sī同步受理企qǐ业增zēng信xìn业务wù意向








 








11月11日,新xīn城控股gǔ(601155)表示,拟向交jiāojiāo易yì商shāng协会申请新xīn增zēng150亿元yuán债务wù融资zī工gōnggōng具jù的de注册额é度,但事项尚存在zài不确定性。








 








11月12日,保bǎobǎo利发展zhǎn公gōng告,收到dào交jiāojiāo易yì商shāng协会出具jù的de4份fèn《接受注册通tōngtōng知书》,同意接受该公gōng司sī中zhōng期票据、短期融资zī券注册,总额é100亿元yuán,注册额é度自zì各《接受注册通tōngtōng知书》落款kuǎnkuǎn之日起2年nián内有效。








 








双面宁波银行业绩继续xù增zēng长,不良率也增zēng加,遭多家上市shì公gōng司sī减jiǎn持chí近日,宁波银行(SZ002142)发布2022年nián度业绩快报。业绩快报显示,截至2022年nián末,宁波银行的de总资zī产chǎn为16267.46亿元yuán,比bǐ2022年nián初增zēng长23.45%。








 








宁波银行称,该行已于2022年nián11月9日、11月16日分别完成了优先股gǔ(宁行优02)第二èr期股gǔ息和hé优先股gǔ(宁行优01)第五期股gǔ息的de发放,合计金jīn额é为7.531亿元yuán。








 








此前,宁波银行还在zài5月份fèn完成定增zēng379,686,758股gǔ。贝多 财经 了解jiě到dào,过去的de2022年nián,该行还在zài股gǔ价高位期间曾遭到dào多名上市shì股gǔ东大dà幅fú减jiǎn持chí,其中zhōng包括雅yǎ戈尔ěr、宁波富邦等。








 








不良贷款kuǎnkuǎn率略有增zēng加业绩方面,宁波银行2022年nián营收411.11亿元yuán,同比bǐ2022年nián的de350.82亿元yuán增zēng加17.19%








 








实现归属于上市shì公gōng司sī股gǔ东的de净利润150.50亿元yuán,比bǐ2022年nián同期增zēng长9.73%。报告期内,宁波银行的de不良贷款kuǎnkuǎn率为0.79%,拨备覆盖率505.48%。贝多 财经 了解jiě到dào,宁波银行的de2022年nián的de不良率有所抬头,较2022年nián末的de不良率0.78%上升了0.01个百分点,2022年nián的de不良率同样为0.78%。








 








贝多 财经 发现,宁波银行此前公gōng布的de2022年nián上半年nián财报、2022年nián第三季度财报均显示,该行的de不良贷款kuǎnkuǎn率均上升至0.79%。








 








截至2022年nián第三季度末,该行的de不良贷款kuǎnkuǎn规模为51.8亿元yuán,与2022年nián末的de41.4亿元yuán相比bǐ上升了25.1%。其中zhōng,已经计入损失的de贷款kuǎnkuǎn规模为8.98亿元yuán,占宁波银行截至2022年nián9月30日总贷款kuǎnkuǎn和hé垫款kuǎnkuǎn的de比bǐ例为0.14%。








 








截至2022年nián9月30日,该行的de拨贷比bǐ为4.08%,拨备覆盖率为516.35%。值得一提的de是shì,作为宁波银行的de第三大dà股gǔ东——雅yǎ戈尔ěr(SH600177)则在zài多次减jiǎn持chí所持chí宁波银行股gǔ份fèn。此前,雅yǎ戈尔ěr发布的de2022年nián前三季度财报显示,其在zài报告期内减jiǎn持chí了宁波银行2.2亿股gǔ,实现投tóu资zī收益32.46亿元yuán。








 








根据宁波银行财报,截至2022年nián9月30日,雅yǎ戈尔ěr对duì该行的de持chí股gǔ比bǐ例为9.57%。而据贝多 财经 不完全了解jiě,雅yǎ戈尔ěr从2022年nián8月至今,合计出售了宁波银行2.96亿股gǔ,套现金jīn额é达到dào100亿元yuán。雅yǎ戈尔ěr减jiǎn持chí2.96亿股gǔ股gǔ份fèn2022年nián2月3日晚间,宁波银行发布公gōng告称,截至2月2日,其股gǔ东雅yǎ戈尔ěr的de减jiǎn持chí计划实施完毕。








 








公gōng告显示,2022年nián起,雅yǎ戈尔ěr共gòng计减jiǎn持chí宁波银行2.96亿股gǔ,占后者总股gǔ本的de4.94%。完成减jiǎn持chí计划后,雅yǎ戈尔ěr依然是shì宁波银行的de第三大dà股gǔ东,持chí有该行约5亿股gǔ股gǔ份fèn,占比bǐ为8.32%。据贝多 财经 了解jiě,在zài宁波银行2007年nián上市shì前,雅yǎ戈尔ěr就参与了对duì宁波银行的de投tóu资zī,曾于2004年nián认购该行约1.56亿股gǔ。








 








2022年nián10月,宁波银行完成以11.45元yuán/股gǔ发行定增zēng股gǔ份fèn募mù集资zī金jīn43.95亿元yuán,其中zhōng雅yǎ戈尔ěr还以8.07亿元yuán的de价格认购2600万股gǔ。不仅如此,雅yǎ戈尔ěr还在zài二èr级市shì场接连买入宁波银行,持chí股gǔ比bǐ例在zài2022年nián第一季度末曾达到dào15.3%。而在zài2022年nián,雅yǎ戈尔ěr便开启了对duì宁波银行的de减jiǎn持chí模式,年nián内合计减jiǎn持chí2.96亿股gǔ股gǔ份fèn。








 








不仅如此,雅yǎ戈尔ěr还减jiǎn持chí了美的de置业、联创电diàn子、创业慧康等上市shì公gōng司sī部bù分股gǔ权。








 








早些时间,雅yǎ戈尔ěr也曾发布公gōng告称,为了实现价值最大dà化huà目标,公gōng司sī拟对duì发展zhǎn战略作出重大dà调整,未wèi来将jiāng进一步聚焦服fú装zhuāng主业的de发展zhǎn。因此,不排pái除未wèi来继续xù减jiǎn持chí宁波银行等投tóu资zī标的de可能néng。








 








对duì于雅yǎ戈尔ěr的de减jiǎn持chí行为,宁波银行在zài其公gōng告中zhōng表示,雅yǎ戈尔ěr不属于该行的de控股gǔ股gǔ东和hé实际控制人,本次减jiǎn持chí计划的de实施未wèi导致公gōng司sī控制权发生变更,未wèi对duì公gōng司sī持chí续xù经营产chǎn生重大dà影响。宁波富邦、华茂集团跟进在zài雅yǎ戈尔ěr减jiǎn持chí的de同时,宁波银行也在zài推进定增zēng事项。








 








2022年nián5月12日,宁波银行发布公gōng告称,完成非公gōng开发行新xīn增zēng股gǔ份fèn约3.80亿股gǔ,将jiāng于2022年nián5月15日在zài深交jiāojiāo所上市shì。








 








根据介绍,宁波银行此次定增zēng价格每股gǔ21.07元yuán,募mù集资zī金jīn近80亿元yuán,完成后将jiāng用yòng于补充核心一级资zī本,宁波银行第二èr大dà股gǔ东新xīn加坡华侨银行、南方基金jīn、挪威中zhōng央银行、平安资zī管、富国基金jīn等12名发行对duì象参与认购。








 








定增zēng完成后,全国社保bǎobǎo基金jīn一零一组合进入宁波银行前十大dà股gǔ东名列,以1.34%的de持chí股gǔ比bǐ例为第七大dà股gǔ东,而中zhōng央汇金jīn、杉shān杉shān股gǔ份fèn(SH600884)则不再位列该行前十大dà股gǔ东。








 








此前,杉shān杉shān股gǔ份fèn曾与雅yǎ戈尔ěr、宁波富邦(SH600768)、宁波电diàn力lì、华茂集团等并列为宁波银行的de第三大dà股gǔ东。








 








2022年nián12月,杉shān杉shān股gǔ份fèn启动减jiǎn持chí计划。相关数据显示,杉shān杉shān股gǔ份fèn首次减jiǎn持chí至今,减jiǎn持chí获得的de交jiāojiāo易yì收入合计超过56亿元yuán。同样的de,华茂集团、宁波富邦、全国社保bǎobǎo基金jīn一零一组合也分别减jiǎn持chí了宁波银行部bù分股gǔ份fèn。








 








对duì比bǐ宁波银行2022年nián上半年nián财报与2022年nián第三季度财报,期间共gòng有4名股gǔ东减jiǎn持chí,共gòng减jiǎn持chí26246.54万股gǔ,占总股gǔ本的de4.37%。截至2022年nián9月30日,宁波银行的de第一大dà股gǔ东为宁波开发投tóu资zī集团,持chí股gǔ数为112499.08万股gǔ,占比bǐ为18.72%








 








新xīn加坡华侨银行持chí股gǔ112181.22万股gǔ,占比bǐ为18.67%。雅yǎ戈尔ěr持chí有








 








6666666666666666666666666666666666666666666666666股gǔ,占比bǐ为9.57%。


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