房屋合同纠纷 房屋租赁合同纠纷起诉书
法律分析房屋买卖可能引起纠纷的情况和原因多种多样，房屋买卖合同有纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决；一房屋合同纠纷最有效的处理办法是什么1房屋合同纠纷最有效的处理办法是起诉，起诉的条件是1原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织2有明确的被告3有具体的诉讼请求和事实理由4；房屋买卖合同纠纷应该按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决协商不成可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼法律。
法律分析房屋合同纠纷的种类繁多，最常见的房屋合同为房屋买卖合同和房屋租赁合同纠纷合同一般只涉及两方当事人，买方与卖方或者出租方与承租方，但若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解；房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有；法律分析房屋合同纠纷的双方当事人应该先进行协商在自行协商解决纠纷的过程当中，应该注意分清责任的是非协商解决合同纠纷的基础是分清责任的是非当事人的双方不可以一味地都推卸责任， 否则将会不利于纠纷的解决因；房屋合同纠纷有效的处理方法，具体如下1合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式2合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，在查明事实分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方；二一方不履行房屋买卖合同怎么办一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同如果；法律分析房屋合同纠纷应该先进行协商在协商的过程当中，双方的当事人应该相互谅解，以诚相待，承担各自应该承担的责任，也不能一味地迁就对方，进行没有原则的和解特别是对在纠纷当中发现的投机倒把，行贿受贿，及其它。
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同返还已付购房款及利息赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任一商品房买卖合同订立后，出卖人未告；2解除合同合同法规定，当事人一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以单方解除合同此外，在房屋买卖交易中，如果当事人一方明确表示自己将不履行债务，或者以自己的行为表明不履行主要债务；开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担逾期交房的相关违约责任3房屋买卖合同约定了买受人先要付清所有的合同价款，出卖人才能履行交房义务的，买受人未按照约定履行义务的；买房合同发生纠纷的，可以通过买卖双方协商中立的第三人或者机构进行调解仲裁机构仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式处理其纠纷房屋买卖合同纠纷的管辖法院为其房屋所在地的人民法院法律依据民事诉讼法第。
法律分析房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的，最简单有效的方法是有双方协商处理，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院提起民事诉讼，法院也会对案件先根据自愿原则进行调解，调解不成的会及时审理并；房屋买卖合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议当事人不愿和解调解或者和解调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁当事人没。
房屋买卖合同纠纷可以这样处理1和解和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式2调解调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法。
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