为什么美国买房 为什么美国买房要交税
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投资者为何喜欢在美国买房?
司马南在美国买房子，只是为了进行商业投资。
同样的价值，美国的房子在建造和装修成本上的花费远大于中国的房子，因此买美国的房子不必过多担心装修的问题。这或许是美国房产土地的永久所有权和中国房产的土地使用权有关系。
美国买房好处：税务优待1-房屋贷款利息部分可以抵税。举一个例子：五十万美金的房子，首付十万，四十万贷款三十年。现在利息最低只有65%，每个月还款1，880。一年就是两万二千五百六十元。
美元存在重新走强可能，投资者间接获取了额外的外汇收益。第三，法律健全，房屋产权受保障。美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。
如果你选择在美国夏威夷这里购置别墅的话可以给家人带来了很多的收益，给家人很好的生活环境，所以说夏威夷别墅投资还是很正确的选择，但是投资的成本也是非常多的，进本都是很多富豪人士才能购房。
为什么那么多中国人愿意在美国买房
教育资源的优势，美国的教育资源一直是排在世界的前列，现在有越来越多的家长为了让孩子在美国上学，在美国购置学区房。
第二，环境优势。环境污染是促使移民的第二大动因。近来环境问题日益受到众多中国人的关注，眼下正是中国北方地区雾霾高发季节，北京部分地区PM5爆表时，大西洋彼岸的美国却是晴空万里。
为什么中国人喜欢在美国买房？国内一线的公寓足够买美国的别墅，而且美国城乡差别小，无论是一线城市还是普通二三线城市，无论市中心还是郊区，生活配套都很完善。美国房地产市场发展成熟，法制完善，保护私有财产，且永久产权。
相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的投资。其实，在美国买房的优势远远不止这亮点，在宏观的经济发达、社会秩序良好等方面，美国买房的优势也是特别突出的。因此，如果海外买房的话，建议你一定要选择美国的。
为什么中国人喜欢在美国买房及程序详解
1、美国房地产市场发展成熟，法制完善，保护私有财产，且永久产权。美国的教育和医疗全球顶级，买房很大程度也是为子女教育及老人康养做准备。购买美元资产有助于优化全球投资结构，抵御汇兑风险，为自己资产保值。
2、选择房产经纪人，在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。 拿到贷款预批信，中国人在美国买房可以申请贷款，但是申请难度相对较高。
3、买房之前要做好三方面的准备：一是资金与护照，这是在美国买房的前提；二是选择房产经纪公司或经纪人；三是了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源。
4、因为从申请到拿到预批信需要一两个月的时间，卖家可能没有耐心等你。目前，大多数在美国买房的中国客户都是选择现金全款支付房款，这也是他们在当地购房的优势，因为卖家会比较青睐将房子卖给可以一次性付清全款的客户。
5、美国是鼓励消费的国家，对于他们来说，中国人美国买房比租房更合算，人们喜欢买房，也买得起房。买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。
为什么中国人都愿意在美国买房
1、投资稳定，很多人选择美国置业投资就是看上了美国稳定的房产投资市场，在美国买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。
2、第三，食品安全优势。食品安全是促使移民的第三大动因。这一指标一直以来就牵动着每个中国人，从三聚氰胺到地沟油，从塑化剂风波到食品添加剂的滥用，国内曾层出不穷的食品安全问题让人揪心。
3、为什么中国人喜欢在美国买房？国内一线的公寓足够买美国的别墅，而且美国城乡差别小，无论是一线城市还是普通二三线城市，无论市中心还是郊区，生活配套都很完善。美国房地产市场发展成熟，法制完善，保护私有财产，且永久产权。
4、在美国买房子很好，尤其华人热衷在美国购房主要是因为五大优势。第一，美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。
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