个人销售自建不动产 个人销售自建不动产增值税
其他个人销售其取得不含自建的不动产不含其购买的住房，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额其他个人指的是自然人个人销售自。
销售不动产，转让土地使用权，税率为11%小规模纳税人销售其自建的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额法律依据营业税改征增值税试点实施办法第十条 销售服务无形资产或者不动产，是指有偿提供服务有偿转让无形。
1一般纳税人销售其2016年4月30日前取得不含自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额纳税人。
单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为是营业税应税行为，税率为5%企业自行开发建筑房屋出售，应该按照销售不动产缴纳营业税自建房屋投资入股某企业，视同出售要补建筑环节的营业税按税法规定，自建自用。
二小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 除其他个人之外的小规模纳税人，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管。
小规模纳税人销售其自建的不动产，按照百分之五的征收率计算应纳税额销售不动产是指有偿转让不动产权的一种合法行为，其中的不动产是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的一类财产。
自建房屋，然后出售要交两道营业税 第一，要按建筑业交一道营业税，税率3 公式成本*1+成本利润率*3 第二，要按销售不动产交一道营业税，税率5 公式销售额*5 建筑业营业税3001+10%*3%=99 万。
1首先取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额2其次纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报3最后小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得。
其他个人销售其取得的不动产不含其购买的住房，到地税局申请代开增值税发 票按5%缴纳增值税。
一请建筑公司建造了厂房不算自建行为，建筑环节的营业税所得税纳税人是建筑工资二你单位将土地使用权和厂房一起转让给其他公司应缴纳营业税税率5%企业所得税有核实征收和定率征收两种方式，具体情况具体分析。
纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报3房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税4其他个人销售其取得不含自建的不动产。
根据财税200316号文件规定自建不动产销售的，是按照全额征收销售不动产的营业税，另外根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则第五条第二款规定，单位或者个人自己新建简称自建建筑物后销售，其所发生的自建行为。
企业采取下面任一种方式建成的不动产都属于自建不动产1企业完全使用自己聘用的员工进行施工，最终建成不动产2企业既使用本企业员工进行施工，也对外购买建筑服务3企业作为建设方，将不动产建筑工程承包给建筑。
一正面回答适用5%的征收率计算增值税1小规模纳税人销售自建或者取得的不动产2一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售3房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目4其他个人销售其取得的。
10小规模纳税人销售其取得不含自建的不动产不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额纳税人。
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