浅析开征房地产税是否必要 开征房产税对房地产行业的影响
征收房产税的利弊1房产税实施必要性开征房产税有利于稳定房地产市场预期，有利于抑制房地产市场投资过热和投机行为，有利于改善人们购房的理念，有利于抑制虚高的房价，使得房价回归理性同时，开征房产税还能通过稳定广。
即将开征的房地产税定位为地方税种，是由中央立法，地方征收管理执行的一种具有属地性质的地方税由于各省以及一省内部房地产市场的差异较大，中央政府对地方政府在征税范围税率等方面依据人大制定的房地产税法进行一定的授权。
其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提法是“继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革”显而易见，研究推进房产税改革，是作为费改税的一项重大体制改革任务，承载了完善税制的。
在7月23日举行的G20税收高级别研讨会上，财政部部长楼继伟表示，受制于信息征集能力弱及利益调整阻碍，目前房地产税制改革尚未推出正式方案，但下一步将“义无反顾”推进改革 要想实现房地产税的开征，必须先解决一个卡了13年的因素。
同时，也有利于优化房地产的资源配置，使占有房产较多的人，为减轻税收负担，必然主动出让部分房屋，这样就可以起到调节房产余缺的作用，促进房屋资源的优化配置2开征房地产税，一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况，贯彻“。
征税本身，并不创造任何额外的价值，它仅仅是财富的再分配，房地产税也不会例外其实，房地产税只是影响房价的一个因素而已，不是决定性的因素短期来讲，征收房产税以后，房价是可能会下跌的房产税的出台，势必导致持有。
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